Управляющий/Администратор

Имя

Сергей

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Одинцово

Заработная плата

от 140 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

14 лет 9 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

43 года   (26 октября 1981)

Опыт работы

Период работы

январь 2022 — по настоящее время   (2 года 10 месяцев)

Должность

Главный специалист материально-технического снабжения и эксплуатации

Компания

АО "ГУ ЖКХ"

Обязанности

Работа с контрагентами по оказанию услуг и поставки материалов. Согласование договоров и заявок на приобретение необходимых материалов. Учет и контроль технического состояния транспортных средств находящихся на балансе компании. Командировки в регионы с целью проведения выездной инвентаризации имеющихся материалов и оборудования на балансе компании.

Период работы

май 2021 — декабрь 2021   (8 месяцев)

Должность

Руководитель отдела эксплуатации

Компания

ООО "Гуд-Фуд"

Обязанности

Контроль технического состояния помещений и оборудования. Ведение технической документации. Составление и выполнение смет по ремонту. Закупка материалов и запасных частей к оборудованию. Подготовка отчетов, проведение инвентаризаций. Ведение табеля учета рабочего времени персонала.

Период работы

август 2018 — апрель 2021   (2 года 9 месяцев)

Должность

Генеральный директор

Компания

ООО "ВитСтрой"

Обязанности

Общее руководство финансово-экономической деятельностью, обеспечение финансовой устойчивости компании.

Эффективные коммуникации с ключевыми клиентами, ведение переговоров с

контрагентами, потенциальными партнерами, финансовыми и кредитными организациями. Обеспечение выполнения договорных обязательств компании.

Формирование эффективной команды холдинга.

Контроль соблюдения работниками трудовой и производственной дисциплины, правил и норм охраны труда и безопасности. Заключение договоров по техническому обслуживанию с тремя крупнейшими сетевыми ритейлерами.

Период работы

ноябрь 2017 — август 2018   (10 месяцев)

Должность

Директор по управлению объектами недвижимости

Компания

ООО "Проф Экс"

Обязанности

Контроль и проведение совещаний на объектах с управляющими и главными инженерами по текущим вопросам, ведение и проверка отчетов с последующим предоставлением заказчику/собственнику, составление смет по текущим работам комплексов, согласование счетов и контроль за расходом ТМЦ, проведение тендеров, формирование годового бюджета

Период работы

март 2012 — ноябрь 2017   (5 лет 9 месяцев)

Должность

Управляющий комплекса

Компания

ООО "Проф Экс"

Обязанности

Управление административно-хозяйственной деятельностью складского комплекса класса А+ площадью 200 000 кв.м., связанной с эксплуатацией объекта, включая техническое обслуживание, ремонт, перепланировку, обеспечение безопасности, уборку и благоустройство прилегающей территории. Составление отчетов для собственника по проделанной работе, подготовка прогноза платежей, предоставление и согласование ком. предложений на благоустройство комплекса, подготовка бюджета на следующий год по работам, организация работ подрядческих компаний, составление смет, подготовка и согласование графиков производства работ, учет объемов и качества выполненных работ, закупка строительных материалов, контроль поставок и оплаты, взаимодействие с инспектирующими организациями, контроль документооборота, организация мероприятий по проведению пожарных тренировок и их актирование, возглавляю комиссию по учету за техническим состоянием помещений, координация и контроль работы подрядных организаций, организация работы мастеров, рабочих участка и других подчиненных сотрудников, организация контроля за сроками, качеством и стоимостью выполнения строительно-монтажных работ, организация своевременного проведения ремонтно-строительных работ, прием помещений при сдаче их строительными организациями, контроль за соблюдением правил комплекса, контроль за исполнением договорных обязательств, учет и составление отчета по журналу заявок от арендаторов, ведение взаимоотношения с Собственником, Арендаторами помещений, подрядными организациями, принятие помещений после проведенной в них перепланировки, составление и учет актов по аварийным ситуациям в помещениях арендаторов, ведение учета въезда-выезда личных автомобилей на территорию, периодический контроль соответствия стоянки автомобилей оплачиваемой категории, визирование и учет заявок на пропуска арендаторов, составление и контроль за соблюдением правил комплекса, решение организационных вопросов связанных с работой комплекса, контроль клининговой компании (первоочередность уборки и качество) и ЧОПа (решение вопросов возникающих в процессе общения с арендаторами и посетителями, а так же решение вопросов возникших в результате возникновения ЧС).

Период работы

ноябрь 2010 — март 2012   (1 год 5 месяцев)

Должность

Администратор комплекса

Компания

ЗАО "ФМ-КРАФТ" обьект "Кулон-Истра"

Обязанности

Управление и обслуживание недвижимости. Должностные обязанности и достижения: Составление отчетов для собственника по проделанной работе, подготовка прогноза платежей, предоставление и согласование ком. предложений на благоустройство комплекса, подготовка бюджета на следующий год по работам, организация работ подрядческих компаний, организация мероприятий по проведению пожарных тренировок и их актирование, возглавляю комиссию по учету за техническим состоянием помещений, координация и контроль работы подрядных организаций, организация контроля за сроками, качеством и стоимостью выполнения строительно-монтажных работ, организация своевременного проведения ремонтно-строительных работ, прием помещений при сдаче их строительными организациями, контроль за соблюдением правил комплекса, учет и составление отчета по журналу заявок от арендаторов, принятие помещений после проведенной в них перепланировки, составление и учет актов по аварийным ситуациям в помещениях арендаторов, ведение учета въезда-выезда личных автомобилей на территорию, периодический контроль соответствия стоянки автомобилей оплачиваемой категории, визирование и учет заявок на пропуска арендаторов, составление и контроль за соблюдением правил комплекса, решение организационных вопросов связанных с работой комплекса, контроль клининговой компании (первоочередность уборки и качество) и ЧОПа (решение вопросов возникающих в процессе общения с арендаторами и посетителями, а так же решение вопросов возникших в результате возникновения ЧС).

Период работы

сентябрь 2010 — ноябрь 2010   (3 месяца)

Должность

Менеджер отдела аренды

Компания

Управляющая компания "KR PROPERTIES"

Обязанности

Работа с арендаторами, оформление договоров, учет исполнения заявок от арендаторов, согласование смет на проведение работ в помещениях, принятие помещений после проведенной в них перепланировки, согласование смет с арендатором, ежеквартальный контроль приказов арендаторов о назначении старшего по пожарной безопасности в офисе, контроль дебиторской задолжности.

Период работы

февраль 2009 — июль 2010   (1 год 6 месяцев)

Должность

Помощник администратора

Компания

Управляющая компания ЗАО "ФМ-КРАФТ"

Обязанности

Управление и обслуживание недвижимостью.Должностные обязанности и достижения:Организационные вопросы/ работа в Логистическом парке "Кулон-Истра" занимаюсь: Учетом технического состояния помещения, прием помещений при сдаче их строительными организациями, разработка правил комплекса, учет журнала заявок от арендаторов, принятие помещений после проведенной в них перепланировки, составление и учет актов по аварийным ситуациям в помещениях арендаторов, ведение учета въезда-выезда личных автомобилей на территорию, периодический контроль соответствия стоянки автомобилей оплачиваемой категории, визирование и учет заявок на пропуска арендаторов, составление и контроль за соблюдением правил комплекса, решение организационных вопросов связанных с работой комплекса, контроль клининговой компании (первоочередность уборки и качество) и ЧОПа (решение вопросов возникающих в процессе общения с арендаторами и посетителями, а так же решение вопросов возникших в результате возникновения ЧС).

Период работы

август 2007 — февраль 2009   (1 год 7 месяцев)

Должность

Менеджер по аренде

Компания

АДЦ "Преображенский"

Обязанности

Учет технического состояния помещения при въезде-выезде арендаторов, оформление договоров по передаче помещений, прием комплекта ключей при въезде-выезде арендаторов, учет исполнения заявок от арендаторов, согласование смет на проведение работ в помещениях, принятие помещений после проведенной в них перепланировки, согласование смет с арендатором, ежеквартальный контроль приказов арендаторов о назначении старшего по пожарной безопасности в офисе, контроль дебиторской задолжности, составление и учет актов по аварийным ситуациям в помещениях арендаторов, ведение учета въезда-выезда личных автомобилей на территорию, периодический контроль соответствия стоянки автомобилей оплачиваемой категории, ведение паспортов на помещение, визирование и учет заявок на пропуска арендаторов, составление и учет актов передачи для ремонта и приема помещений после ремонтов, проведенных строителями, временный учет въезда-выезда арендаторов.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2003 год

Учебное заведение

Московский Гуманитарно Экономический Институт

Специальность

Юрист

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Навыки и умения

Рекомендации: Руководитель проекта "Кулон-Истра" Алексей Павлович Овсянников тел 797-40-26; Начальник отдела маркетинга ОАО "Сокол" Сергей Алексеевич Субботников; специалист по работе с арендаторами АДЦ "Преображенский" Николай Федорович Леонов 89162749695 Ключевые навыки и достижения:Обладаю хорошими организаторскими способностями, умением сплотить коллектив, повысить работоспособность, самоотдачу каждого сотрудника.

Аккуратность и внимание к ведению финансовых и отчетных документов.

4-ая группа электробезопасности. Аккуратность, ответственность, целеустремленность.