Инженер по эксплуатации загородной недвижимости

Имя

Игорь

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Одинцово

Заработная плата

от 200 000 руб.

График работы

Полный рабочий день / Сменный график / Гибкий график / Вахтовый метод работы

Образование

Высшее

Опыт работы

20 лет 3 месяца

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

62 года   (24 января 1962)

Опыт работы

Период работы

май 2022 — июнь 2024   (2 года 2 месяца)

Должность

Инженер по эксплуатации загородной недвижимости

Компания

Новиков Групп

Обязанности

Д. Раздоры Московская обл. Дом 667 м2, участок 1 га Персонал 13 человек. Пос. Барвиха "Сады Маендорф" общая усадьбы 5500м2 участок 2, 6 га. Строительство запуск.

Обязанности:

Представитель заказчика на стройке

.-- Обязанности главного инженера проекта, технический надзор

-- Подписание АКТ приема в эксплуатацию

-- Контроль всех технических и организационных работ на объектах квартиры, дома, усадьба.

-- Проведение тендера, договоров по обслуживанию всех систем жизнеобеспечения и строительных работ.

-- Умный Дом АМХ

-- Бассейн Kontek Настройка, эксплуатация, уход за бассейнами (качество воды, самостоятельная установка и настройка дозаторов коагулянта, гипохлорида, замеры pH, замена насосов, установка и настройка частотных преобразователей, вентилей, чистка фильтров

-- Котлы Buderus, ежедневный осмотр

-- Система приточно-вытяжной вентиляции. Умный климат

-- Подогрев въездных зон -- Контроль ландшафтных работ, привязка автополива согласно проекта (дендро-плана) уход за участком, уход за растениями, посадка, пересадка, обработка от болезней вредителей и клещей. -- Строительство декоративных водоемов (переливных, с управление АМХ (цветомузыка).

-- Подготовка, корректировка, заключение договоров по обслуживанию всех систем жизнеобеспечения и выполняемых работ на объектах

-- Наем персонала, проведение тренингов. Разработка должностных регламентов, набор, увольнение, мотивация, контроль

-- Оплата коммунальных услуг, контроль и оплата налогов на недвижимость. Начисление и выплаты заработной платы

-- Плановые ТО, контроль наличие ЗИП

-- Маркетинг товаров, маркетинг услуг, оптимальный выбор,

минимизация расходов

-- Автопарк. ТО, страхование, выпуск на линию, приобретение расходных материалов, контроль пробега, решение вопросов страховых случаев и ремонт вне гарантии

-- Работа по страховым случаям.

-- Настойка и эксплуатация систем пожарной и охранной сигнализаций (Bolid, ESMI, Гюрза, др.).

-- Настройка систем видеонаблюдения (Trassir), прописка камер, восстановление настроек.

-- Заключение договоров с охранными компаниями и групп немедленного реагирования

-- Эксплуатация домашних кинотеатров, настройка аудио техники (Maratnz, Sonos, JBL)

-- Эксплуатация и обслуживание ДГУ (дизель-генераторных установок)

Период работы

февраль 2019 — март 2022   (3 года 2 месяца)

Должность

Управляющий загородного дома

Компания

Банк

Обязанности

Д. Новоглагольево Московская обл. Дом 4 000 м2, участок 2, 6 га (лесной массив). "Умный Дом", гостевой дом 1700 м2, бассейн 200 м2 (зеркало), баня 1525 м2, оранжерея 50м2, дом персонала 120 м2, всего 7 000 м2 Персонал 13 человек.

подбор и контроль работы персонала (горничные, повара, помощники по хозяйству, садовники, охранники, разнорабочие);

- контроль оплаты по счетам;

- начисление и выдача заработанной платы;

- проведение и оформление банкетов:

- подбор обслуживающего персонала;

- контроль работы систем отопления, вентиляции, энергоснабжения

- обслуживание бассейна:

- закупка реагентов,

- анализ воды,

- регенерация фильтров,

- обслуживание скимиров;

- обслуживание сауны;

- обслуживание лифта;

- обслуживание системы фильтрации воды:

- реанимация фильтров,

- замена картриджей,

- найм строительных организаций;

- контроль работы строительных организаций:

- прием дома по завершению строительных работ,

- выявление брака и скрытых дефектов при выполнении

строительных работ,

- закупка стройматериалов и инструментов;

- заключение договоров;

- отчетность.

Период работы

февраль 2018 — январь 2019   (1 год)

Должность

Управляющий стадиона "Екатеринбург Арена"

Компания

МОИЭК

Обязанности

Площадь стадиона 18га, общая площадь строений 60 220 м2, временные строения 37 350 м2 этажность -1-7.

Персонал 270 человек.

1). Эксплуатация зданий и сооружений, контроль технического состояния инженерных

систем, и их обслуживание.

2). Проведение матчей согласно требованиям FIFA чемпионат мира 2018г.

3). Подбор и контроль работы персонала (инженеры, клининговые компании, садовники, айтишники, разнорабочий).

4). Взаимодействие со службами безопасности.

Период работы

ноябрь 2006 — декабрь 2017   (11 лет 2 месяца)

Должность

Управляющий загородного дома, Усадьбы

Компания

Банк ВТБ

Обязанности

Участок 10га. земли (лесной массив).

Дом 9000 м2, система "Умный дом" АМХ гостевой дом 1800м2, декоративный водоем 840м3, баня 1225 м2.

Бассейн 180м2, оранжерея экзотических растений 550м2. Общие 30000 м2.

Персонал 70 человек.

1) Подбор и контроль работы персонала (горничные, повара, помощник по хозяйству, садовник, водители, охранники, разнорабочий).

2) Оплата счетов.

3) Начисление и выдача заработанной платы.

4) Закупка продуктов.

5) Проведение и оформление банкетов.

а) составление меню,

б) подбор обслуживающего персонала.

6). Контроль работы систем отопления, вентиляции, энергоснабжения.

7). Обслуживание бассейна.

8) Обслуживание сауны.

9) Обслуживание лифта.

10) Обслуживание системы водоподготовки.

11) Найм строительных организаций.

12) Контроль работы строительных организаций:

а) прием дома при завершении строительных работ,

б) выявление брака и скрытых дефектов при выполнении строительных работ,

в) закупка стройматериалов и инструментов,

13) Заключение договоров.

14) Обслуживание автомобилей:

а) техосмотр,

б) страховка,

в) сервисное обслуживание.

15) Обязанности персонального водителя на а/м: JAGUAR, AUDI, MERCEDES, VOLVO.

16) Авансовый отчет.

17) Штат 70 сотрудника.

Период работы

ноябрь 2003 — июль 2006   (2 года 9 месяцев)

Должность

Управляющий загородного Дома

Компания

"Спортмастер"

Обязанности

Дом 3 500 м2, участок 1 га (лесной массив). "Умный Дом", декоративный водоем 60м2 (зеркало) стерлядь, форель, бассейн 90 м2 (зеркало), баня 1525 м2, всего 5 500 м2

Персонал 13 человек.

- подбор и контроль работы персонала (горничные, повара, помощники по хозяйству, садовники, водители, охранники, разнорабочие);

- начисление и выдача заработанной платы;

- закупка продуктов;

- проведение и оформление банкетов;

- контроль работы систем отопления, вентиляции, энергоснабжения

- обслуживание бассейна:

- закупка реагентов,

- анализ воды,

- обслуживание скимиров;

- обслуживание сауны;

- обслуживание лифта;

- обслуживание системы фильтрации воды:

- найм строительных организаций;

- контроль работы строительных организаций:

- прием дома по завершению строительных работ,

- выявление брака и скрытых дефектов при выполнении

строительных работ,

- закупка стройматериалов и инструментов;

- заключение договоров;

- обслуживание автомобилей:

- техосмотр,

- страховка,

- сервисное обслуживание;

- обязанности персонального водителя на а/м: JAGUAR, AUDI, MERCEDES, VOLVO, RANGE ROVER

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2010 год

Учебное заведение

МБА Методологическая Бизнес Академия СИТИ

Специальность

Управляющий, директор ресторана

Образование

Неполное высшее

Окончание

1996 год

Учебное заведение

Тучковский автотранспортный колледж

Специальность

Пассажирские, грузовые автомобильные перевозки

Образование

Неполное высшее

Окончание

1986 год

Учебное заведение

МШМО

Специальность

Метрдотель

Дополнительная информация

Иностранные языки

Португальский (Разговорный)

Водительские права

Категории B, C, E

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

Без вредных привычек. Контактен и легко обучаем. Опыт строительства загородного дома. Предприимчив - есть опыт ведения системы "Умный Дом" АМХ. Интеллектуальные системы дистанционного управления. персональной коммерческой деятельности. Склонен к творческому подходу и нестандартному мышлению. Развиты организаторские способности, в режиме многозадачности. Есть навыки быстрого и самостоятельного принятия управленческих и административных решений. Умение планировать свое время и время персонала. Умение обучать персонал и ставить перед ним конкретные цели. Высокий уровень ответственности. Порядочный‚ контактный‚ исполнительный‚ аккуратный‚ пунктуальный .

Навыки и умения

Работа управляющим объекта стадион "Екатеринбург Арена".

Проведение чемпионата мора FIFA 2018г.

Второе место по версии FIFA среди стадионов чемпионата мира.

Строительство ресторана с "0" на 260 мест, найм персонала, запуск.

Глава "Крестьянско-фермерского хозяйства" 1992-1998г. 75га.

Водительские права категорий В.С.Е. класс 2.

Иностранный язык - Португальский (разговорный)

Работа с VIP персонами в Кремле.

Профессиональный повар.

Строительство вилл в Португалии.

Строительство особняков на Рублевке.

Обо мне

Навыки делового общения, ведение переговоров.

Умение организовывать мероприятия.

Подбор, обучение, мотивация персонала.

Организационные навыки, ответственность, исполнительность, аккуратность, пунктуальность, умение убеждать.

Опыт оформления и подготовки документации, организации системы документооборота.

Знание офисных программ, оргтехники, электронной почты.

Портфолио