Главный инженер по эксплуатации

Имя

Леонов

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Одинцово

Заработная плата

от 70 000 руб.

График работы

Полный рабочий день / Сменный график

Образование

Высшее

Опыт работы

10 лет 7 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

62 года   (25 февраля 1962)

Опыт работы

Период работы

май 2017 — март 2018   (11 месяцев)

Должность

Инженер

Компания

SMART-центр

Обязанности

• Приемка ЖК в эксплуатацию у застройщика.

• Подготовка дефектных ведомостей с фото фиксацией, предписаний, составление отчетов, ведение служебной переписки.

• Организация текущей и аварийной эксплуатации инженерных систем ЖК (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, электроснабжение, лифты,

СКУД).

• Разработка планов ППР и контроль выполнения регламентных работ.

• Организация коммерческих работ по заявкам собственников.

• Руководство персоналом из 14 человек.

• Формирование и утверждение бюджета ЖК.

• Подбор и закупка необходимого оборудования, инструмента и материалов и контроль рационального использования.

• Учет энергоресурсов, проверка показаний, анализ потребления, передача в ресурсоснабжающие организации.

Достижения:

• Ввод ЦТП в эксплуатацию подготовка и проведение отопительного сезона 2017 - 2018 гг.

• Запуск системы приточной вентиляции ЖК силами персонала

службы эксплуатации.

Период работы

июнь 2015 — март 2017   (1 год 10 месяцев)

Должность

Инженер

Компания

ТСЖ"Рублевский"

Обязанности

• Оперативное устранение аварийных ситуаций в МКД и работа по заявкам собственников.

• Контроль работы персонала из 6 сотрудников.

• Проведение регламентных работ по обслуживанию и ремонту систем и инженерного оборудования в соответствии с графиком ППР.

• Ведение технической документации по эксплуатации объекта.

• Контроль за работой подрядных организаций по договорам.

• Контроль за содержанием прилегающей территории и вывозом ТБО.

Достижения: Подготовка ЦТП к отопительному сезону 2016-2017.

Период работы

октябрь 2011 — март 2015   (3 года 6 месяцев)

Должность

Инженер по водопроводу и канализации

Компания

ЗАО" УК ГЛАВКИНО"

Обязанности

• Контроль выполнения СМР по наружным сетям, и внутренним системам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения при строительстве и вводе в эксплуатацию КТК"ГЛАВКИНО".

• Проверка проектной документации стадии П и Р.

• Контроль качества выполняемых работ и соблюдения норм и технических требований подрядными организациями при проведении СМР.

• Подготовка дефектных ведомостей с фото фиксацией, предписаний, составление отчетов ведение служебной переписки.

• Участие в строительных совещаниях от эксплуатации.

• Приемка наружных сетей, инженерных сооружений (КНС, ВНС, котельная, ЛОС) и внутренних систем у Генподрядчика с недоделками.

• Обучение сантехнического персонала службы эксплуатации из 6 человек

• Разработка эксплуатационной документации (графики ППР, технологические карты, инструкции).

• Закупка необходимого оборудования, инструмента и материалов для нужд эксплуатации.

• Обеспечение технической эксплуатации сетей, систем и инженерных сооружений ОВиК КТК "ГЛАВКИНО".

Достижения:

1.Запуск систем отопления : радиаторного, воздушного и тепловых завес в эксплуатацию и проведение пусконаладки .

2.Ввод сетей хозяйственно-питьевого водопровода в эксплуатация от строительной скважины.

3. Запуск сетей хозяйственно-фекальной канализации, КНС и септика в эксплуатацию.

4.Проведение СМР по подключению выпусков внутренней системы ливневой канализации к колодцам наружных сетей дождевой канализации и запуск в эксплуатацию.

Период работы

ноябрь 2010 — октябрь 2011   (1 год)

Должность

Инженер

Компания

ЗАО "УК РУ-ЭКС"

Обязанности

• Осуществление технической эксплуатации наружных сетей и внутренних систем водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения комплекса жилых зданий и инженерных сооружений (ВЗУ, КНС, ЛОС, котельная).

• Руководство коллективом слесарей-сантехников из 10 чел.

• Оперативное устранение аварийных ситуаций в жилом фонде и работа по заявкам собственников.

• Технический надзор за выполнением СМР подрядными организациями, участие в строительных совещаниях от эксплуатации.

• Приемка сетей, систем ОВВК и ИТП новых корпусов в эксплуатацию.

• Составление заявок на расходные материалы, инструмент и запасные части.

• Разработка годовых, квартальных, месячных планов ремонта сетей, сооружений, насосного, теплотехнического оборудования, водно-канализационного хозяйства и контроль выполнения.

• Учет расхода энергоносителей и водопотребления .

Достижения:

1.Капитальный ремонт КНС с заменой насосного оборудования и автоматики.

2.Восстановление работоспособности спринклерной системы пожаротушения подземного паркинга.

3.Балансировка системы отопления десяти корпусов.

Период работы

январь 2009 — июнь 2011   (2 года 6 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ТСЖ"Академический"

Обязанности

• Руководство службой эксплуатации МКД из 20 чел.

• Проведение мероприятий по обслуживанию и ремонту сетей, систем и инженерного оборудования.

• Ведение технической документации по эксплуатации объекта.

•Организация работы службы эксплуатации‚ подбор и обучение сотрудников.

• Контроль за содержанием прилегающей территории и вывозом ТБО.

• Формирование и утверждение бюджета службы эксплуатации‚ его реализация и контроль исполнения.

• Закупка оборудования, инструмента и материалов.

• Выбор подрядных организаций и заключение договоров.

• Учет расхода энергоносителей и водопотребления в МКД.

• Проведение энергосберегающих мероприятий.

• Подготовка МКД к отопительному сезону с подписанием Акта готовности в МОЭК.

Достижения:

1. Ремонт и замена дренажных насосов подземного паркинга.

2.Ремонт и ввод в эксплуатации тепловых завес подземного паркинга.

Период работы

июнь 2007 — декабрь 2008   (1 год 7 месяцев)

Должность

Ведущий инженер по водоснабжению и канализации

Компания

ЗАО"ПОИСК-1"

Обязанности

• Контроль выполнения СМР по наружным сетям, и внутренним системам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения при строительстве и вводе в эксплуатацию двух офисных зданий: класса "А" ОАО "Седьмой континент" о.п.-25000м

и класса "В" о.п.-35000 м.

• Работа с субподрядными организациями: участие в совещаниях, технический надзор, проверка исполнительной документации.

• Создание и обучение сотрудников сантехнической службы.

• Закупка необходимого оборудования, инструмента и материалов.

• Выявление причин неполадок в работе оборудования и систем и их устранение по гарантийным обязательствам, или своими силами.

• Запуск систем отопления, водоснабжения, водоотведения силами службы эксплуатации и проведение пуско-наладочных испытаний.

• Разработка эксплуатационной документации (графики ППР, инструкции, маршрутные карты, схемы)

Достижения:1. Запуск двух ЦТП и систем отопления корпусов и эксплуатация в ручном режиме в отопительном сезоне 2007-2008гг.

2. Запуск системы пристенного дренажа, ремонт и замена насосов,

3. Запуск системы противопожарного водопровода пуско-наладочные испытания

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1989 год

Учебное заведение

Московский Текстильный универститет

Специальность

Инженер -механик

Дополнительная информация

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

2017

Организация эксплуатации и проведение работ на Теплоэнергоустановках в качестве управленческого персонала.

Тушинский учебный комбинат, г. Москва, 01-07-235-01

2017

Оборудование, работающее под давлением.

Территориальная комиссия ростехнадзора., г. Москва, 38-33

2017

Обучение по пожарной безопасности для руководителей предприятий

Тушинский учебный комбинат, г. Москва, УК-658-40

2017

Охрана труда для руководителей и специалистов предприятий

Тушинский учебный комбинат, г. Москва, УК-605-12

2017

Нормы и правила обслуживания электроустановок до 1000 3гр.

Московский институт энергосбережения, г. Москва, 34-16

Навыки и умения

Эксплуатация зданий и сооружений различного назначения: жилых, офисных, производственных, складских .Опыт руководства коллективом из 30 человек.Обеспечение бесперебойного функционирования всех систем жизнеобеспечения любого сооружения силами технической службы. Большой опыт ликвидации различных аварийных ситуаций как силами службы эксплуатации так и с привлечением аварийных городских служб. Контроль за проведением техперсоналом ежедневных обходов инженерного оборудования и систем на объекте.Выполнение технических регламентных работ и ремонта инженерного оборудования на объекте в соответствии с утвержденным графиком ППР.

Опыт работы в сфере монтажа, наладки, эксплуатации, технического обслуживания и ремонта систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, вентиляции, электротехнического оборудования с 1987г (10 лет- техником, 15лет -инженером).

Пользователь ПК MS Office (Word, Excel), AutoCAD, Outlook, Internet Explorer.

Знание правил технической эксплуатации водно -канализационного хозяйства тепловых энергоустановок (ПТЭТЭ), электрических установок потребителей (ПТЭЭП), ППБ, нормативных документов (СНиП, ГОСТ и т.п.).