Руководство деятельностью компании. В управление объекты в МО (автотехцентр, торговая недвижимость). Непосредственное подчинение и ответственность перед собственниками. Разработка концепции управления.Поиск потенциальных арендаторов (торговые помещения). Ведение переговоров с первыми лицами компаний-контрагентов, согласование коммерческих условий, заключение и отслеживание Договоров аренды. Осуществление оперативного взаимодействия с арендаторами. Разбор жалоб, просьб о скидках, проведение переговоров. Согласование капитальных ремонтов и перепланировок, устранение последствий аварий. Осуществление контроля, за техническим состоянием сдаваемых помещений, а так же за их целевым использованием.Разработка внутренних правил.Контроль исполнения бюджета, работы по закрытию дебиторской задолженности. Своевременное отслеживание платежей. Подготовка презентаций, коммерческих предложений. Анализ эффективности проведения маркетинговых и рекламных мероприятий. Своевременный контроль сроков окончания Договоров и проведения индексаций. Обсуждение коммерческих условий с контрагентами. Контроль подписания новых Договоров и дополнительных соглашений. Согласование, обсуждение и заключение Договоров на наружную и внутреннюю рекламу на объектах. |