1. В соответствии с требованиями ГЖИ МО иметь квалифицированный аттестат Лицензионной комиссии Московской области по управлению МКД. 2. Проверять соответствие законодательству проектов приказов, инструкций, положений и других документов правового характера организации. Составлять внутренние приказы, распоряжения организации, вести реестр внутренних приказов, распоряжений. 3. Контроль этапов согласования проектов документов ответственными сотрудниками. 4. Вносить изменения в учредительные документы организации. 5. Обработка претензий в адрес организации со стороны государственных органов (ГЖИ, прокуратура, администрации и т.д.), контрагентов, сотрудников, граждан (собственников недвижимости МКД, блочной застройки, частных домов). Подготовка ответов на них. Представлять интересы организации во время проверок контрольными, надзорными органами. Устанавливать обоснованность, правильность выводов проверяющих, верность оформления результатов проверок. 6. Ведение реестра по обращениям и жалобам и ответов организации. 7. Отправка по почте России корреспонденции организации. 8. Подготовка, направление претензий к контрагентам, должникам (гражданам и юр. лицам) в сфере ЖКХ. Контроль за ходом и результатом их рассмотрения. 9. Создание проектов договоров, проверка их соответствия законодательству, заполнение и ведение реестра договоров. 10. Подготовка исковых заявлений и передача их в суды (Арбитраж, СОЮ). Выезды в командировки для участия в судах. 11. Изучение исковых заявлений по искам к организации, подготовка отзывов, возражений, участие в судах от организации как третьи лица. 12. Консультация сотрудников организации по правовым вопросам. Оказание правовой помощи в составлении юридических документов. 13. Контроль договоров с АО Мособлгаз, ООО "Рузский РО", ПАО "Мосэнергосбыт". 14. Подготовка документов организации к собранию МКД, коттеджного поселка, а именно - составление уведомления, решение каждому собственнику недвижимости, контроль подсчетов голосов собрания, оставление протоколов, реестров собрания в соответствии с ЖК РФ, сдача протоколов и приложенных документов в соответствии с приказом ГЖИ в органы государственного контроля. 15. Владеть программой Консультат +. 16. Вести паспортную работу населения коттеджного поселка - оформлять временную и постоянную регистрацию собственников (жителей поселка) с отчетом перед начальником паспортного стола в Миграционный пункт № 7 Отдела по вопросам миграции УМВД России по Одинцовскому городскому округу. 17. Оформлять и выдавать выписки из домой книги, справки семейного положения. |