Контроль за техническим состоянием объектов, находящихся в управлении УК, по направлениям: инженерные сети (ГВС, ЦО, ХВС, системы водоотведения, комплексные слаботочные сети, и другие системы, отвечающие за техническое обеспечение объекта), строительные конструкции (кровли, фасады, козырьки, пандусы, ограждающие конструкции, пристройки). Работа с жалобами жильцов, совместных обход по жалобе с фотофиксацией недостатков. Осуществление контроля над выполнением текущего ремонта МКД. Ежедневный обход подъездов жилых домов, отчетность, фотофиксация обнаруженных неисправностей. Ежедневная проверка мест общего пользования в жилых домах на предмет исправности оборудования и санитарного содержания‚ контроль технического состояния домов‚ проверка исправности входных дверей подъездов‚ чердачных помещений. Контроль уборки придомовой территории рабочим персоналом. Контроль за состоянием зеленых насаждений, организация работ по своевременному уходу за ними. Организация контроля работы уборщиков служебных помещений (уборка лестниц), уборщиков мусоропроводов, площадка для ТБО. Ежедневный контроль качества уборки лестничных клеток‚ вывоза мусора. В зимнее время ежедневный контроль состояния кровель на предмет образования сосулек и наледи жилых домов. Контроль выполнения служебных обязанностей сотрудниками. Участие в подготовке жилых домов к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды. Надзор за своевременной заменой неисправного оборудования, составление заявок на приборы, запасные части и ремонт, контроль их выполнения. Осуществление получения, хранения и учета материальных ценностей отдела озеленения и благоустройства. Обеспечение выдачи инструментов и расходных материалов. Контроль выполнения работ по устранению замечаний по порталам административных органов г. Москвы, фотофиксация устраненных нарушений, составление актов выполненных работ. Обход жилых и нежилых помещений в жилых домах для снятия контрольных показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета потребления горячей и холодной воды согласно графику. | 