• отслеживание технического состояния МКД • знание Законов Российской Федерации • организация деятельности правления кооператива в полнейшем соответствии с действующим законодательством • регулирование вопросов по организации ремонта МКД, а также предоставление коммунальных и прочих услуг жильцам • обеспечение надлежащей работы различного вида оборудований, помещений • хранение документов • оформление и выдача требуемых документов, жильцам: акты, документы и справки за услуги и так далее • представление интересов кооператива в государственных, и иных учреждениях, связанных с эксплуатацией и обслуживанием МКД • ведение и контроль необходимых документов • осуществление банковских операций • контроль за благоустройством МКД, целостностью конструкций и оборудования • отслеживание и учет пожеланий жильцов дома по содержанию и благоустройству МКД • прием граждан, учет жалоб по поводу организации управления, благоустройства и технического состояния МКД • принятие мер по устранению проблем жителей дома, связанных с его благосостоянием и обслуживанием • контроль проведения текущего и капитального ремонта МКД • составление плана работ и отчет по его выполнению перед правлением • присутствие в установленные дни в правлении кооператива и организация приема членов ЖСК членами правления • проведение заседания правления • контроль использование жильцами предоставленных им жилых и нежилых помещений, а в случае обнаружения нарушения принятие мер по их устранению • подбор персонала, представление кандидатур на собрании правления • управление деятельностью персонала • подача в суд иски по нарушениям жителями дома норм законодательства и невыполнения ими своих обязательств • отслеживание выполнение всех заключенных договоров по обслуживанию, поставке ресурсов, ремонту дома • заключение договоров с подрядчиками • составление отчетов о проделанной работе |