Управление и сопровождение аренды и эксплуатации Административного-торгового комплекса. Взаимодействие с арендаторами: - подготовка, заключение, пролангация, расторжение договоров аренды и дополнительных соглашений - оформление актов приема-передачи помещений - согласование ставки аренды - контроль - оплаты арендных платежей - сопровождение въезда и выезда арендаторов - решение конфликтных вопросов Взаимодействие с собственником: - согласование ставки и алгоритма арендных платежей - подготовка и согласование бюджета по управлению и эксплуатации - отчетность по выполнению бюджета управления и эксплуатации - отчетность по заполнению свободных площадей. Руководство службой эксплуатации: - подготовка и согласование ППР, маршрутных карт, технологеской карт инженерных систем (газовая крышная котельная, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, СКУД, видеонаблюдение, водоснабжение и водоотведение. Руководство службой клининга: - наружная уборка территории - внутренняя уборка помещений - вывоз ТБО и снега Контроль охраны (ЧОП) Взаимодействие с контролирующими органами: - МЧС, АТИ, Ростехнадзор, Роспотребнадзор Контроль подрядных организаций: - ППС, газовая котельная, лифты. | 